REF 1120
 פינקה מדינה על מגרש גדול עם בריכה פרטית גדולה וסתרת
 950,000 €

עיר (מוניציפיו)

אזור (זונה)

גודל m2

מגרש (פרצלה) מ"ר

עמלות תקשורת (gastos com)

שנה (אנו)

KWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

Orihuela

4

2

S

843

2,557

0 € לחודש

2005

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651

שירותים ותכונות

* 2 שדות תעופה תוך 45 דקות נסיעה * 30 דקות נסיעה לחוף הים * מיזוג אוויר * ברביקיו * מגרש פינתי * רישום ישיר עם Villas Fox * תאורה חיצונית * אח * עצי פרי * מוסך * נוף נהדר * דירת אירוח * גינון * חדר כביסה * נוף הררי * לא חלק מקהילה * משרד * בריכה (פרטית) * חניה פרטית לשלוש עד ארבע מכוניות * מטבח נפרד * דרום -לפנים * מחסן * מטבח קיץ * תת בנייה


תיאור

בית כפרי מעולה לחלוטין עם בריכה פרטית (12X7 מ') הממוקם קרוב לעיירות ביגסטרו וג'קרילה אך נופל בגבול העיירה של אוריהולה. הגישה היא דרך כביש מישור וקל לניווט, המסולף עד 200 המטרים האחרונים. למרות הגישה הקלה, לנכס יש נוף הררי מדהים והוא מוקף בנוף כפרי יפהפה.

גודל הבית כולל על פני 2 קומות של 843 מ"ר, והוא בנוי על מגרש פינתי בגודל 2 מ"ר. הקומה התחתונה נמצאת בחלקה מתחת לפני הקרקע, בשטח נדיב מאוד של 2,557 מ"ר ויש לה כניסה כפולה עם מקומות חניה ושפע של חדרים בודדים, שחלקם כבר הוקדשו לחדר כביסה, חדר כושר, משרד וחדר שינה אבל מציעים שפע של טווח לכל שימוש המתאים לך ביותר. יש גרם מדרגות פנימי המחבר את המפלס הזה לקומה הראשית.

קומת הקרקע הראשית או הקרקע בגודל 323 מ"ר עם שטח נוסף של 2 מ"ר של עליית גג המשמש כיום ליצירת תקרה גבוהה מאוד במסדרון הכניסה המפואר באמת! חדרי שינה שונים, חדר רחצה וטרקלין נגישים מהמסדרון ומסדרון מוביל למטבח המרווח המאובזר במלואו עם האי. (כיריים האינדוקציה והמחלץ ממוקמים על האי, מה שמציב את השף ממש במרכז העניינים!). אחד הדברים שמפתיעים אותך כשאתה נכנס למטבח הוא לא רק הגודל הרב, אלא נוף ההרים המדהים מהדלת האחורית שמושך את העין שלך! ישנה דלת צדדית נוספת המובילה מהמטבח ישירות אל המרפסת, מה שמקל עליך למלא את כולם במשקאות צוננים מהמטבח!

כפי שאתה יכול לדמיין עם נכס בסטנדרט זה, גם הטרקלין אינו מאכזב, עם אח אבן גדול, שני חלונות כפולים בתוספת שתי דלתות פטיו המציעות גישה ישירה למרפסת המקורה העוטפת המעולה שהיא תכונה בולטת של בית כפרי יוקרתי זה. מהמרפסת הזו, העוטפת גם את הצד המערבי וגם את הצד הדרומי (הכניסה הראשית) של הבית, תוכלו לשבת בצל וליהנות מהנוף הכפרי היפה, וכמובן להשתמש בה כפינת אוכל באוויר הפתוח לכמה שיותר אורחים. בחר!

אנו בטוחים שגם אתם והאורחים שלכם תימשכו לבריכת שחייה פרטית בגודל 12X7 מ' עם בר צמוד עם מטבח מובנה לברביקיו! האם הכל נשמע מפתה מדי? עדיין לא התחלנו לתאר את חדרי השינה וחדרי האמבטיה! כמובן שגם אלו עומדים בסטנדרטים הגבוהים של שאר הנכס, ואחד מחדרי הרחצה צמוד לחדר השינה הראשי. חדר הרחצה המשפחתי השני גדול במיוחד עם אמבטיה ותא מקלחת, כיורים כפולים, חלון כפול וכו'. חדר הרחצה הצמוד הוא למעשה חדר מקלחת עם כיור יחיד, חלון ותכונת בלוק זכוכית כדי לאפשר הרבה אור מלבד חדר רחצה צמוד, חדר השינה הראשי נהנה גם מחדר ארונות עם חלון בלוק זכוכית כדי לאפשר לך לבחור את התלבושת שלך בעזרת אור יום טבעי!

אם עוד לא שמתם לב, בניגוד לבתים כפריים ופינקסים רבים על מגרשים גדולים, השטח מטופח להפליא עם עצי פרי מבוססים, שביל הכניסה מרוצף ברמה גבוהה מאוד, וכמעט כל סנטימטר בנכס מוכן עבורכם ליהנות ללא צורך בעבודת רפורמה נוספת. יש אפילו חניון בשטח כדי שתוכל לשמור את הרכב שלך בצל אם אתה לא עוצר הרבה זמן ובחר לא להחנות את הרכב במוסך!

החימום מתבצע באמצעות האח והמיזוג אוויר, אך הצנרת למערכת הסקה מרכזית הותקנה מראש, כך שאם אתם מעדיפים להתקין מערכת הסקה מרכזית בגז או נפט עם רדיאטורים, יהיה קל מאוד לעשות זאת.

יש אספקת חשמל רשתית, (כלומר אין הסתמכות על רוח או שמש כפי שקורה לעתים קרובות בנכסי מדינה) אבל יש מאגר מים שמתמלא מדי פעם במכלית.  

לפי גוגל, הליכה של 20 דקות (1600 מטר) לכיכר Plaza de Constitution בביגסטרו, ליד בניין העירייה, אבל אני בטוחה שאם הייתם צמאים או רעבים מספיק לבירה וטפה באחד מהמסעדות ברים מקומיים אתה יכול לעשות את זה ב-15! אם אתם מעדיפים לחקור את Jacarilla, אז זה רק 10 דקות הליכה נוספות משם (2 ק"מ).

אם אתם הולכים לחוף אז זה בערך באותו זמן ברכב (30 דקות) לחופים של טורבייה, לה מאטה או גווארדמאר, אז בחרו!

נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של 41 דקות נסיעה, כך שכפי שאתם יכולים לראות, בית כפרי יוקרתי זה בלב האזור הכפרי האידילי רחוק מלהיות מבודד.

Villas Fox מצפה לדון איתך בהזדמנות מעולה זו, לאחר שמונה ישירות על ידי הבעלים להציע את שירותי השיווק המקצועיים שלנו. אם יש לך שאלות, פשוט התקשר או שלח לנו הודעה ונשמח לסייע לך.

 



מידע חשוב

שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם.