 |  | REF 1328 | |
| 3-BEDROOM SEMI-DETACHED VILLA, BALCóN DE LA COSTA BLANCA, SAN MIGUEL DE SALINAS | |||
| 150,000 € |
|
|
 |  |
 |  |
עיר (מוניציפיו) | אזור (זונה) |
|
|
|
|
| גודל m2 | מגרש (פרצלה) מ"ר | עמלות תקשורת (gastos com) | שנה (אנו) | KWh | KgCO2 |
סן מיגל דה סלינס | באלקון דה לה Costa Blanca | 3 | 2 |
|
| SW | 72 | 164 | 0 € לחודש | 1990 | G | E |
| Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante | ||||||||||||
| info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651 | ||||||||||||
שירותים ותכונות * 10 minutes drive to the beach * 2 airports within 45 minutes drive * Air-conditioning * Corner plot * Direct listing with Villas Fox *בלעדי ל Villas Fox clients * Fibre-optic internet available in this area * Fireplace * Garden * Gazebo * Great views * Near bars and restaurants * Near golf courses * Near medical centre * Near public transport * Near schools * Near supermarket * Not part of a community * Open-plan kitchen * Private parking for one car * Sea views (distant) * Shed * Solarium (private) * Southwest-facing * Terrace |
תיאור |
https://spainfotos.villasfox.com/balcon-de-la-costa-san-miguel-de-salinas-1328
וילה דו משפחתי מרווחת על מגרש פינתי בשתי קומות עם גינה בשפע וחניה בשטח. הבית המענג הזה מציע שפע של מרחב פנימי וחיצוני עם נוף נהדר גם מהסולריום! יש אפילו מספיק מקום בגינה כדי לבנות בריכה פרטית אם תרצו. ממוקם בבלקון דה לה הפופולרי Costa Blanca אורבניזציה, רק 5-10 דקות הליכה ממרכז San Miguel de Salinas ובדיוק 1 ק"מ מבריכת השחייה היפה של העיר. מבחר רחב של חופים, מגרשי גולף ומרכזי קניות זמינים ברדיוס של 15 דקות, למעשה החוף (Mar Azul/Cala Ferris) נמצא רק 10 דקות נסיעה מדלת הכניסה שלכם! קומת הקרקע של הנכס נגישה דרך מרפסת מקורה בצד הפונה דרומה של הנכס וכוללת טרקלין-פינת אוכל מרווח בצורת L עם אח מודרני, חדר רחצה, חדר שינה זוגי ומטבח פתוח עם אזור שירות. גרם מדרגות פנימי מוביל מאזור השירות הזה לקומה העליונה עם 2 חדרי שינה זוגיים נוספים, שאחד מהם משמש כיום כמשרד. חדר השינה השני מתהדר בחדר רחצה צמוד ומודרני וחדר ארונות. למשרד דלתות מרפסת המובילות למרפסת שמש הפונה דרומה (עם גגון) שממנה גרם מדרגות חיצוני מוביל לסולריום. מכאן הנופים באמת מרהיבים - בדוק את הפנורמה שלנו ב-360 מעלות! הנכס נבנה במקור בשנת 1990, כאשר הקומה העליונה והסככה היו תוספת עדכנית יותר. גודל הבנייה הוא כעת 123 מ"ר, כאשר המגרש הוא כ-2 מ"ר. מוצגות תוכניות של הנכס. (שימו לב שהקומה העליונה אינה מופיעה בכתבי הבעלות אך כן תואמת את תקנות התכנון. נכון לעכשיו לא ניתן לשנות את התיאור בשטרי הבעלות שכן נכס זה היה במקור חלק מקהילת בעלים שאינה קיימת עוד. גודל הקומה הנקוב של 164 מ"ר אינו כולל את הקומה העליונה.) לעיור יש מתקן ספורט טניס, פאדל ופטאנקה במרחק של 300 מטרים בלבד מהבית, ואזור משחקים לילדים בתחתית הרחוב, שנחנך לאחרונה. יש גם בר-מסעדה נעים (Echo's), במרחק הליכה קצר משם, אבל זה לא הרבה יותר ללכת לסן מיגל עצמה, שם תמצאו שפע של סופרמרקטים, חנויות, בנקים, אופים וכמובן בורות השקיה! כיכר הכנסייה היא מקום נעים מאוד ליהנות ממשקה בשמש. הנכס מוצע בלעדית על ידי Villas Fox, אז התקשר אלינו ישירות אם אתה מעוניין להפוך את זה לבית שלך! הוא אמור להימכר מרוהט במלואו כולל כל ריהוט הפנים והחוץ, מוצרי לבנים, תכולה נוספת, כלי גינה וכו' ומצויד במיזוג אוויר (חם וקר) ובמחמם מים בגז. כל מה שאתה צריך לעשות זה לעבור לגור! אין עמלות קהילתיות לשלם, והעלויות השוטפות יהיו נמוכות יחסית עבור הבית הנחשק הזה במיקום מעולה!
{loadModuleId 466}
|
מידע חשוב |
| שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם. |