 |  | REF 24890 | |
| בית עירוני סן מיגל דה סלינס עם נופים עוצרי נשימה למכירה, באלקון דה לה קוסטה | |||
| 109,000 € |
|
|
 |  |
 |  |
עיר (מוניציפיו) | אזור (זונה) |
|
|
|
|
| גודל m2 | מגרש (פרצלה) מ"ר | עמלות תקשורת (gastos com) | שנה (אנו) | KWh | KgCO2 |
סן מיגל דה סלינס | באלקון דה לה Costa Blanca | 3 | 3 |
|
| SE | 123 | 0 € לחודש | 1993 | E | ||
| Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante | ||||||||||||
| info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651 | ||||||||||||
שירותים ותכונות * 10 דקות נסיעה לחוף * 2 שדות תעופה תוך 45 דקות נסיעה * סרטון של נכס זה זמין באתר Villas Fox ערוץ יוטיוב * מיזוג אוויר * מאווררי תקרה * קונסרבטוריון * רישום ישיר עם Villas Fox *בלעדי ל Villas Fox לקוחות * ריהוט מלא (נא לבקש רשימה) * גינה * נוף נהדר * חימום * ליד ברים ומסעדות * ליד מגרשי גולף * ליד מרכז רפואי * ליד בתי ספר * מטבח פתוח * תנור * מקרר * נוף לים * פונה לדרום מזרח * מחסן * מרפסת * תחתית * מכונת כביסה |
תיאור |
באלקון דה לה Costa Blanca בית עירוני דו משפחתי עם נוף משגע וגנים משני הצדדים! ממוקם במרחק הליכה ממרכז העיירה סן מיגל דה סלינס, ורק 15 דקות נסיעה מהחוף. הבלקון דה לה Costa Blanca אורבניזציה היא מיקום אידיאלי אם אתם מחפשים מגורים עצמאיים במחירים נוחים, קרוב לחוף ועם כל השירותים של עיירה ספרדית קטנה וידידותית. לנכס יש חניה ברחוב בחלק האחורי בצד הדרום מזרחי של הבית והנכס נכנס דרך גינה מוקפת חומה עם אריחים עם נוף נהדר על פני ה"קמפו" (אזור כפרי) לעיר סן מיגל. קומת הקרקע כוללת מטבח בסגנון אמריקאי עם פינת שירות, חדר רחצה מודרני עם מקלחת, סלון-פינת אוכל וחממה עם נוף עוצר נשימה לכיוון אגם המלח, טורבייה והים התיכון. אתה יכול ליהנות מהנוף כל היום, ואפילו בלילה אתה יכול להתפעל מהאורות המנצנצים של טורבייה מרחוק! גרם מדרגות חיצוני מהחממה מוביל לגינה נוספת עם אריחים וגישה לקומה תחתונה עם חדר רחצה, חדר שינה זוגי מרווח מאוד ומחסן. ישנו אזור אחסון נוסף בצמוד לכניסה לאזור זה. אל הקומה העליונה של הבית מגיעים דרך גרם מדרגות פנימי אל המדרגה העליונה עם 2 חדרי שינה זוגיים ושירותים. לשני חדרי השינה בקומה זו יש גישה דרך דלתות פטיו למרפסת שמש גדולה, שוב עם נוף מדהים ליהנות. חלוקת הבית היא כדלקמן: קומה תחתונה (אלמצן): 30 מ"ר. קומת קרקע (ויוינדה): 2 מ"ר. קומה עליונה (ויוינדה): 59 מ"ר. עם זאת, כתבי הכותרת עדיין מתארים את הפריסה המקורית של קומת קרקע בלבד עם חדר שינה אחד. הנכס תואם באופן מלא לתקנות תכנון ערים אך לא ניתן להוסיף את הקומות הנוספות לשטרים כי קהילת הבעלים אינה קיימת יותר ולכן לא ניתן לקבל אישור מקהילת הבעלים, וזו חובה. מלשכת רישום המקרקעין בעת שינוי תיאור כתבי הבעלות על נכסים המתוארים כשייכים לקהילת בעלים. נכסים מסוג זה קונים ונמכרים כל הזמן, והחיסרון היחיד הוא שאם תדרשו משכנתא, הבנק יחשב את סכום ההלוואה המקסימלי שלהם לפי גודל הבית כפי שמתואר בשטרים. הבר-מסעדה הקרוב ביותר למקום האירוח הוא Whispers (כ- 100 מטר הליכה בשביל שבחזית הנכס), והסופרמרקט הקרוב ביותר (Anfecope) נמצא במרחק של כ- 650 מטרים בסן מיגל. ישנם מגרשי פטנקה, טניס ופדל, בנוסף לפארק חדש בבנייה כ -400 מטרים משם. יש שירות אוטובוסים (התחנה קרובה לסופרמרקט אנפקופ) לטורוויאחה, אוריהואלה ומורסיה. הנכס אמור להימכר מרוהט במלואו. התקשרו אלינו עוד היום כדי לדון! |
מידע חשוב |
| שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם. |