 |  | REF 28663 | |
| דירת פנטהאוז עם חדר שינה אחד בלוס פינוס, סן מיגל דה סלינס | |||
| 65,000 € |
|
|
 |  |
 |  |
עיר (מוניציפיו) | אזור (זונה) |
|
|
|
|
| גודל m2 | מגרש (פרצלה) מ"ר | עמלות תקשורת (gastos com) | שנה (אנו) | KWh | KgCO2 |
סן מיגל דה סלינס | מיראדור דה סן מיגל | 1 | 1 |
|
| 30 | 60 | 219 € לחודש | 2002 | G | ||
| Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante | ||||||||||||
| info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651 | ||||||||||||
שירותים ותכונות * 15 דקות נסיעה לחוף * 2 שדות תעופה בטווח של 45 דקות נסיעה * סרטון של נכס זה זמין באתר Villas Fox ערוץ יוטיוב * גנים משותפים * רישום ישיר עם Villas Fox * מים חמים חשמליים * בלעדי ל Villas Fox לקוחות * קומה ראשונה * נופים נהדרים * חימום * נופים להרים * ליד מגרשי גולף * ליד מרכז רפואי * ליד בתי ספר * אין מעלית * לא מתעלמים (פרטי) * מטבח פתוח * מרוהט חלקית (ייתכן שלא ייכללו מספר פריטים עיקריים - נא לבקש פרטים נוספים) * נוף לים (מרחוק) * סולריום (פרטי) * מרפסת * קומה עליונה |
תיאור |
דירה מעולה בקומה העליונה עם מרפסת פרטית של 30 מ"ר עם נוף מרהיב של 2 מעלות ונוף לים רחוק! לוס פינוס, סן מיגל דה סלינס. אם אתם מחפשים שלווה עם נוף יפהפה ופטיו מרווח שאינו מתעלם ממנו, אז זה הנכס האידיאלי עבורכם! הפיתוח הקטן של לוס פינוס (פינס) ממוקם בתוך עיריית סן מיגל דה סלינאס, על כביש קמפומור שמספק נסיעה נעימה מאוד בין עצי אורן ומטעי הדרים, אחרי שני מסלולי גולף, ישירות לחוף מיל פלמרס, מעט 270 דקות משם. הדירה עצמה בבעלות חופשית וממוקמת בקומה העליונה (הראשונה), אליה ניתן להגיע באמצעות גרם מדרגות חיצוני. יש לו שטח בנייה של 2 מ"ר ומרפסת נוספת של 15 מ"ר (מאוד פרטית) אליה ניתן לגשת ישירות דרך דלתות הפטיו מהטרקלין. אף על פי שהדירה בגודל של תכשיט, הדירה מעוצבת בחוכמה ומקלט אידיאלי לזוג המחפש נכס בעל תחזוקה נמוכה עם הרבה שטח חיצוני, בסביבה יפהפייה. בעלי נכסים דומים בפיתוח זה הרחיבו את הדירה אל הטרסה, ויצרו סולריום נוסף מעל הדירה ובכך הכפילה את גודל הדירה ושמרו על השטח החיצוני! אנו יכולים לדון בלוגיסטיקה כיצד ניתן להשיג זאת, אם אתה מעוניין באפשרות זו. הנכס אמור להימכר מרוהט חלקית ודמי הקהילה הם 218 אירו סבירים לשנה. הקהילה מנוהלת מאוד וידידותית מאוד. יש שפע של חניות שטח משותפות, ואפילו מסעדה מצוינת (Pimientos) רק כמה דקות הליכה משם (Pimientos). Pimientos היא מסעדה בינלאומית פופולרית מאוד עם פינת אוכל חיצונית חדשה וטרסה עם נוף יפה. יש להם מדי פעם טעימות יין ולילות מוסיקה חיה ספרדית! טירת קונזה הסמוכה (כ- 25 דקות הליכה) שהוסבה למתחם מסעדות בסגנון ארמון אלהמברה פופולרית גם במהלך השנה, והיא מקום מדהים עם תפריט במחיר סביר מאוד. הוא ממוקם קרוב למרכז העיירה סן מיגל ותוכלו ללכת בקלות מהטירה לעיר לכיסת לילה לפני שתקבלו מונית הביתה (שירות המוניות המקומי מצוין). ישנם גם שני מסלולי גולף מהשורה הראשונה בתוך 10 דקות נסיעה. על אף שאין במתחם עצמו בריכת שחייה, הבריכה החיצונית בעשרים וחמישה מטרים בסן מיגל נמצאת במרחק של 5 דקות נסיעה בלבד והיא פתוחה ביוני, יולי ואוגוסט (2 יורו לכל היום למבוגרים, 1.50 יורו לילדים, עם מציל, הרבה צל, ואתה יכול לקחת פיקניק משלך). העיירה סן מיגל עצמה נמצאת במרחק של 30 דקות הליכה (https://goo.gl/maps/ouYm2PqAJrVq2rAt9) או נסיעה של 4 דקות. |
מידע חשוב |
| שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם. |