REF 28740
 LAS COMUNICACIONES וילה בת 3 חדרי שינה עם בריכה וחממה
 325,000 €

עיר (מוניציפיו)

אזור (זונה)

גודל m2

מגרש (פרצלה) מ"ר

עמלות תקשורת (gastos com)

שנה (אנו)

KWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

סן מיגל דה סלינס

Las Comunicaciones

3

2

S

116

735

0 € לחודש

1983

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651

שירותים ותכונות

* 15 דקות נסיעה לחוף * 2 שדות תעופה תוך 45 דקות נסיעה * מאווררי תקרה * רישום ישיר עם Villas Fox *בלעדי ל Villas Fox לקוחות * תאורה חיצונית * גינה * קומת קרקע * חימום * ג'קוזי * לא חלק מקהילה * מטבח פתוח * תנור * מזווה * מרוהט חלקי (ייתכן שלא ייכללו מספר פריטים עיקריים - נא לבקש פרטים נוספים) * בריכה ( פרטי) * חניה פרטית לשלוש עד ארבע מכוניות * מקרר * פונה דרומה * מטבח קיץ עם פינת אוכל * מכונת כביסה


תיאור

וילה נפלאה במפלס אחד על מגרש נדיב עם בריכת שחייה פרטית גדולה במיקום מבודד. הנכס נבנה במקור בשנת 1983, לאחרונה עבר מודרניזציה נרחבת. בין השיפורים הרבים הייתה תוספת של חממה אשר מכילה כיום ג'קוזי ומאפיינים נוספים שהופכים את זה למגורים מודרניים ומבוקש מאוד!

הנכס משתרע על מגרש של כ-735 מ"ר (נתונים קטסטראליים) וגודלו בנוי של 2 מ"ר. בריכת השחייה מעט גדולה יותר מהסטנדרטים של 116 מ' על 2 מ' והיא למעשה 8 מ' על 4 מ' לא כולל המדרגות. הוא ממוקם באופן אידיאלי בצד הדרומי של הנכס. בגינה ובבריכה מערכת תאורה מודרנית שנראית נהדר לאחר רדת החשיכה!

יש מספיק מקום לחניית 3-4 רכבים, ושטח הגינה מרווח מאוד עם שפע פינות ישיבה, מטבח חיצוני ופינת ברביקיו, מקלחת חיצונית ומשאבת בריכה גדולה עם מקום אחסון. רוב הגינה מונחת על אריחים לתחזוקה קלה, ויש צמחים טרופיים מבוססים שונים המוסיפים כתם צבע.

לנכס עצמו יש כניסות קדמיות ואחוריות, והוא כולל טרקלין גדול עם פינת אוכל נפרדת, מטבח פתוח (מאובזר במלואו ברמה גבוהה מאוד) עם מזווה נפרד ומסדרון המוביל מהטרקלין עם גישה ל-3 זוגיים. /חדרי שינה זוגיים ו-2 חדרי רחצה (כולל חדר רחצה צמוד לחדר השינה הראשי). חדר השינה הראשי ממשיך אל אזור החממה/ג'קוזי המצויד בזכוכית חד כיוונית לפרטיות, ומשמש גם כחדר שינה רביעי במידת הצורך.  

למעשה יש רק 2 נכסים סמוכים שכן הכביש הקטן עליו ממוקם הנכס מסתובב לצד השני של הגן.

העיור הוא "Ciudad de las Comunicaciones", הידוע בחיבה על ידי המקומיים כ"Los Carteros" (הדורים), מאז הנכסים הראשונים (כגון זה) נבנו עבור פקידים העובדים בשירותי הדואר ברחבי ספרד. לכן תראו פסל גדול של בול על בריכת הברווזים ותיבות עמוד דקורטיביות גדולות בכניסה לפיתוח.

ישנה מסעדה מצוינת (Pimientos) במרחק הליכה קצר (כ-300 מטר) מהווילה, בה תוכלו ליהנות מאוכל נפלא על המרפסת שלהם עם נוף מרהיב. מרכז סן מיגל עצמו נמצא 2.5 ק"מ מהבית ויש שירות מוניות מצוין אם אי פעם מתחשק לטייל שם (זה בירידה), לאכול ארוחה בעיירה ולהחזיר מונית. יש כמה מסעדות נהדרות באמת לבחירה בסן מיגל.

חובבי גולף וחופים מקבלים שירות טוב, שכן כולם נמצאים כמעט על סף דלתכם, כאשר אתר הנופש החוף המצוין מיל פלמרס נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה בלבד דרך מטעי ההדרים ומעבר למסלולי הגולף קמפומור ולאס קולינאס.

הבית המרשים הזה זמין אך ורק דרך Villas Fox, מומחי הנכסים שלך בסן מיגל דה סלינס!   

{loadModuleId 259}

{loadModuleId 331}

 



מידע חשוב

שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם.