enarbgdanlfifrdeiwisitnoplptroruessv

עוברים לסן מיגל דה סלינס

אם אתה חושב לעבור לסן מיגל דה סלינס, עליך לקרוא את ראיון הגולה שלנו איתו אנדרו פוקס of וילות פוקס ונכסי בנק ספרדילהלן:

אנדרו, מה תגיד שהיתרונות לגור בסן מיגל דה סלינס בהשוואה לעיירות אחרות בקוסטה בלנקה?

andy_fox_me_colinas_sm_with_logoסן מיגל דה סלינס מייצגת את המיקום האידיאלי אם רוצים ליהנות משני העולמות הטובים ביותר, כלומר גישה נוחה לחופים וגולף, אך בסביבה ספרדית ידידותית ומסורתית, שאינה עסוקה מדי בקיץ, או שוממת בשטח. החורף. למרות גודלה הקטן של העיירה, מתקני הרפואה והחינוך הם מצוינים, מה שאומר שזה מקום נהדר לכל שכבות הגילאים.

האם האזור לא יתאים לסוגים מסוימים של אנשים, כלומר האם ישנם חסרונות אפשריים?

למרות שיש מגוון רחב מאוד של ברים ומסעדות לבחירה, חלקם עם בידור חי מדי פעם, זה לא מיקום אידיאלי לצעירים המחפשים הרבה חיי לילה.

איזה חלק מהאוכלוסייה המקומית ספרדית?

במרכז העיר רוב התושבים הם ספרדים, אך כולל העירוניות השונות בפאתי העיירה, ובכלל זה בעלי נכסים שאינם בהכרח תושבים כל השנה, האיזון בין ספרדית ללא ספרדית הוא כנראה בערך 50-50.

מה הדברים האהובים עליך לעשות באזור?

נהנים מהמטבח המקומי והבינלאומי במחיר סביר, הליכה, רכיבה על אופניים וריצה בחיק הטבע היפהפה המקיפה את העיר. בקיץ או בחורף, זו רק נסיעה של 10-15 דקות למספר חופים שונים שכדאי ליהנות מהם לפני שחוזרים לקצב הרגוע יותר בסן מיגל. צופה בקבוצת הכדורגל המקומית ראסינג סן מיגל לנצח את האופוזיציה המקומית. שפר את הספרדית שלי עם המקומיים תוך כדי לימוד משהו חדש בכל יום על אורח חייהם. מצלם - האור מדהים כל השנה! הליכה ביער האורנים ודרך חורשות התפוזים, הלימון והשקדים. שחייה או משחק טניס במתקני הספורט הציבורי המצוינים. מתחפשת במצעד הקרנבל השנתי. צפייה בקבוצת התיאטרון החובבני המקומי בסדרה בית התרבות. לא ללבוש מעיל במשך כ 11 חודשים בשנה!

האם אתה יכול לתת לנו כמה טיפים פנימיים לברים או המסעדות הטובים ביותר?

אם אתם מחפשים טאפאס וארוחות ספרדיות בעלות ערך מצוין, תוכלו להיות מטופלים במקום מסון רינקון דה פאקואל פראדואנאיס or קאסה אנטוניו אם למנות רק כמה. לאוכל משובח יותר יש את המאכל שנפתח לאחרונה פלור דה באלדרה (ספרדית), רחוב שוק (בריטית) וה- מסעדת קובאס שהיא מסעדה ספרדית שמנוהלת כעת על ידי צוות סקנדינבי, ושם תוכלו ליהנות מארוחה בישיבה במערה הפרטית שלכם! (חלק מתושבי סן מיגל עדיין גרים במערות במרכז העיר!) בסן מיגל יש גם פיצריה איטלקית מקורית (לה שפיגה ד'אורו) , מסעדה הודית (של מנישה) ומסעדה סינית מאוד במחיר סביר (גראן סין). יש עוד רבים ויש לכם הזדמנות לנסות מנה קטנה מכולן בריצת הטאפס השנתית בספטמבר!

בתים

בתים בסן מיגל דה סלינס - צילום: נסה ויספה, יוטיוב

האם ישנם מתקנים רבים כמו רופאים ורופאי שיניים, חנויות וכו '?

בסן מיגל מרכז רפואי הפועל 24 שעות ביממה שלא נסגר לעולם, רופאי שיניים שונים, בתי מרקחת, אופים, קצבים, טבקאים, מספרות, בנקים, סופרמרקטים וכו ', ויש מרכזי קניות גדולים ומודרניים שנמצאים במרחק נסיעה קצר באורוחואלה קוסטה השכונה וטורוויאחה.

האם יש כפרים קטנים יותר בסביבה שאפשר גם להמליץ ​​עליהם?

יש דרך כפרית נעימה מאוד דרך יער האורנים שמעביר אתכם דרך הטירה עד ל- Rebate (מושב עם מסעדה נהדרת עם נוף) והמשך לכפר הקטן טורמנדו היושב ליד אגם לה פדררה ושווה בהחלט לבקר.

מהם בתי הספר הבינלאומיים הקרובים וכמה הם טובים?

סן מיגל מציעה חינוך ציבורי ברמה יסודית ותיכונית ושניהם בתי ספר שמורגלים בקייטרינג לצעירים ששפתם הראשונה אינה ספרדית. עם זאת, אם אתה מרגיש שילדיך יתאימו יותר בבית ספר פרטי ובינלאומי, לסן מיגל יש שניים; אל לימונר ופניקס, שתיהן בעלות מוניטין טוב מאוד. יש גם מכללה פרטית קטנה (O´Brien Language and Examination Center) המציעה שיעורי לימוד לקבוצות קטנות של סטודנטים בתקווה להשיג כישורים המוכרים בבריטניה, או לתת עזרה נוספת לתלמידים הלומדים בבתי הספר הספרדיים.

האם פשע הנו נושא גולים?

פשע אינו נושא עיקרי עבור גולים, כל עוד אתה נוקט באמצעי הזהירות הרגילים שהיית עושה בבריטניה, וזו סביבה בטוחה גם ביום וגם בלילה. בסן מיגל יש גם תחנת משטרה מקומית וגם תחנת Guardia Civil במרכז העיר.

אם אתה קונה נכסים, מה השוק עכשיו מבחינת המחירים שעולים, יורדים או נשארים אותו דבר?

לאחר מספר שנים של מיתון, שוק הנכסים החל לנוע שוב בסן מיגל, כאשר מספר העסקאות מתאושש בקצב מהיר יותר מאשר בעיירות שכנות כמו אורוחולה קוסטה או טורוויאחה. גם המחירים מתחילים להשתפר, במיוחד בקצה הגבוה של השוק.

האם זה זמן טוב לקנות והאם יש עדיין החזרות או נכסים זולים מאוד לרכישה?

זהו זמן נהדר לקנות מכיוון שעדיין קיימים כמה נכסים בעלי ערך מצוין, וספקים בריטים מאוד שמחים לעשות עסקה תוך שהם יכולים לנצל את הפאונד החלש בעקבות הצבעה בברקסיט.

סן מיגל דה סלינס

שוק בסן מיגל דה סלינס - צילום: Villas Fox

אילו עיורונים יש והאם אתה יכול לתאר כל אחד ואיך הם עשויים להיות שונים זה מזה?

לאס קומוניקציונאס / וילסמריה - וילות מנותקות יוקרתיות אך משתלמות על מגרשים בממוצע 500 מ"ר, מסורתיים ומודרניים כאחד, רבים עם נופים מדהימים של אגם המלח ומד מרחוק. יער האורן סיירה אסקאלונה הוא רקע, ורק 2 ק"מ מכל מתקני סן. מרכז העיר מיגל.

Villasmaria II / La Cañada - ממוקם בנוחות בין סן מיגל לווילמארטין, עירוניות מודרנית יותר, כאשר לרוב הנכסים יש בריכה משותפת.

בלקון דה לה קוסטה - העיור הזה דומה יותר לשלוחה של מרכז העיר עצמו וזה רק 5-10 דקות הליכה מרוב הנכסים לעיירה, וזה יתרון עצום למי שלא רוצה להיות תלוי במכונית או במונית כל יום. הנכסים הם בדרך כלל בני 20-30, חלקם ללא בריכה, חלקם עם בריכה משותפת והם אופציה נהדרת אם אתם מחפשים מקום בר השגה בשמש.

לאגו אזול - עיור קטן מאוד עם וילות יוקרה בדרך בין סן מיגל לטורוויאחה

הלגונה הכחולה / אל גלן / לאס פיליפינאס - עיור עירוני בפאתי סן מיגל, הגובל באורהואלה קוסטה וקצת יותר קרוב לחוף מאשר חלק מהעירוניות האחרות. אזור זה בנוי יותר אך קיים מגוון רחב של סוגי נכסים ומחירים, והוא פופולרי הן בקרב נופשים והן בקרב תושבי קבע. רבים מהרחובות די שלווים, אפילו באמצע הקיץ, למרות שהם קרובים יותר לחוף.

אחוזות לייקביו (לו רופטה) - עיור קטן של כ. 80 נכסים מנותקים ברובם עם בריכות פרטיות על חלקות קטנות של 200-250 מ"ר, הממוקמות בין סן מיגל לטורמנדו קרוב מאוד לאגם לה פדררה ומוקף בחורשות הדרים. מלבד הנוף הטבעי המהמם סביב האגם, ישנו טיול כפרי נעים מאוד למרכז העיר סן מיגל. מתאים יותר לבעלי מכוניות כמעט מבודד יותר מחלק מהעירוניות האחרות. אפשרות נהדרת אם אתם מחפשים וילה מנותקת עם בריכה בתקציב נמוך יותר.

לאס קולינאס - מסלול גולף עם נכסים מודרניים מהשורה הראשונה (גם דירות וגם וילות) בלב יער האורן סיירה אסקאלונה. המיקום, אם כי שנוי במחלוקת, בהחלט מרהיב.

כמה הם מחירי הנכסים האופייניים בסן מיגל דה סלינס לדירות, וילות וכו '?

דירות מודרניות עם שני חדרי שינה עם בריכות ומעליות משותפות הן בדרך כלל 2-65 יורו, וילות עם בריכות בדרך כלל משתנות בין 75,000 - 200,000 יורו, למרות שאתה יכול לצפות לשלם הרבה יותר עבור וילות בקצה העליון של הטווח, ואנחנו יש וילות זמינות באחוזות לייקוויו החל מ- 300,000 יורו.

יש עצות ועצות לאנשים המחפשים לקנות בסן מיגל דה סלינס או הסביבה?

סן מיגל לרוב מתעלמים מהנופשים ורוכשי הנכסים פשוט מכיוון שזה לא ממש לחוף. עם זאת, אפילו קרוב יותר לחוף ישנם מעט מאוד נכסים שבהם לא תזדקק לרכב על בסיס יומי, ובסן סן מיגל יש לך מתקנים מעולים, בחירה מעוררת קנאה של ברים ומסעדות וזה הרבה פחות בנוי מאשר על החוף, עם נוף נהדר לאגם המלח וממד ממקומו מוגבה מעט.

בחר סוכן נדל"ן מכובד עם ספריו מגוון רחב של נכסים, וודא שהוא מקשיב למה שאתה רוצה, ולא להפך! השתמש בעורך דין מתאים ולא רק במי שמתמחה בהעברה, והקדיש מספר ימים לצפייה במאפיינים, במקום לנסות לראות את כולם ביום אחד. וכשאתה מוצא את בית חלומותיך, וודא שיש ברשותך כרטיס אשראי / חיוב או כספים לשלם פיקדון לעורך הדין או המתווך שלך כדי להזמין את הנכס ללא דיחוי.

אנדרו, תודה רבה על כך שהקצת זמן לעזור לקוראים שלנו בחוויות שלך בספרד. אם אתה רוצה ליצור איתו קשר, תוכל למצוא את פרטיו למטה.

אנדי פוקס (מנהל מכירות)
וילות פוקס SL

500_villas_fox_pericles_01סי / פבלו פיקאסו, 7
03193 סן מיגל דה סלינס
אליקנטה
טל '(0034) 965720198
נייד (0034) 679012651
תעריף שיחה מקומי מבריטניה 03339 397760
פתוח בין השעות 9: 6-10: 13 שני-שישי (lunes-viernes) ו-XNUMX-XNUMX שבת (סבאדו)

דוא"ל כתובת דוא"ל זו מוגנת מפני spambots. אתה צריך לאפשר Javascript בכדי לצפות בה.
אתר אינטרנט: www.villasfox.com

 

הראיון לעיל פורסם לראשונה בתאריך http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/  ב- 15 בנובמבר 2016

ביקורות לקוח

"היי אנדי וסורל, הרבה תודות לכל העזרה והעזרה שניתנו ברכישת הדירה שלנו בסן מיגל. השירות היה מחלקה ראשונה, מקצועית ואדיבה. תמיד הולכים לטייל מסחרי במיוחד ואין שום דבר שהוא הרבה יותר נכון. לשאלות או בעיות כלשהן. כקונים הם מאפשרים לנו לקחת את זמננו ללא שיחות מכירה דחופות, שירותם אחר הצהריים הוא גם המעמד הגבוה ביותר. אנו מצפים כעת לחופשות בסן MIGUEL. אנו מצליחים לשמוע מאוד. בספרד. תודה שוב. "  



                          


CAROL & GEOFF Wildsmith
יום רביעי, 02 בנובמבר 2016

יש לנו 438 אורחים ואין חברים מחוברים