1332 - בית עירוני בסן מיגל דה סלינס עם מוסך גדול, יחידה מסחרית וסולריום פרטי
תיאור
מכירות חוזרותהדפס חוברת - | גלריית תמונות |
כחדש. בית עירוני גדול ומודרני עם גימור ברמה גבוהה מאוד עם גודל בנייה כולל של 409.87 מ' בתוספת 3 אזורי פטיו/סולריום גדולים, המציעים את הטוב ביותר גם בחוץ וגם בפנים! רק 40 מטרים מכיכר הכנסייה של סן מיגל דה סלינס ששופצה לאחרונה. 3 חדרי שינה זוגיים כל אחד עם חדרי רחצה צמודים פלוס סולריום, מוסך אינטגרלי גדול למספר כלי רכב ושטחי עסקים, סולריום במיקום מרכזי עם נוף פנטסטי. נכס ייחודי אשר מוצע במחיר ריאלי ביותר עבור סוג זה של נכסים, באחת העיירות הפופולריות ביותר בדרום קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה קצרה לחופים ומגרשי גולף!
פרטים טכניים
מוסך וחצרים מסחריים: 131.18 מ"ר
מסדרון / לובי: 27.85 מ"ר
קומה ראשונה (טרקלין, חדר אמבטיה, מטבח, מזווה וחדר שירות): 116.62 מ"ר
קומה שנייה (3 חדרי שינה זוגיים עם חדרי רחצה צמודים): 116.62 מ"ר
שטח מכוסה סולריום: 17.6 מ"ר
סה"כ גודל בנייה בנוי: 409.87 מ"ר
בנוסף לאמור לעיל, ישנו הפטיו הפתוח המוביל מהמתחם המסחרי ומהסולריום.
על הנכס
כפי שאתה יכול לראות מהתצלומים, זה לא בית העירייה הממוצע שלך! בתור התחלה, ברוב בתי העירייה עם המוסכים יש את המוסך מתחת למפלס הרחוב, עם רמפה תלולה לאזור חניה תת קרקעי, ואילו בנכס זה יש מוסך אינטגרלי עם כניסה במפלס הרחוב, ואזור החניה במפלס הרחוב. בנוסף כמובן ה אזור חניה הוא עצום, עם מקום למספר כלי רכב, חדר אמבטיה עם שירותים ומקלחת, בתוספת חדר גדול נוסף בחלק האחורי של המוסך, שיכול לשמש מקום עבודה מסחרי, או לשמש כדירת אירוח. חדר זה כולל חלונות ודלתות פטיו המובילות לאזור פטיו גדול ומרוצף מאחור. גרם מדרגות חיצוני אלגנטי מרוצף ספרדי מוביל מאזור הפטיו הזה לאזור הברביקיו בקומה מעל.
השמיים קומה ראשונה כולל טרקלין מרווח מאוד עם מרפסת, חדר רחצה עם מקלחת, מטבח ופינת אוכל, פטיו פנימי, מזווה, חדר שירותים (כביסה) וגישה לדלת הפטיו לאזור ברביקיו גדול, עם גרם מדרגות המוביל לאזור הפטיו התחתון. הטרקלין פונה למחלקות מזרח כדי ליהנות מהזריחה, ויהווה חדר אירוח נהדר. יחד עם המטבח העצום-פינת אוכל ואזור הפטיו / ברביקיו, זה באמת יהיה מקום מצוין לארח אורחים רבים ככל שתחליטו!
השמיים קומה שנייה כולל 3 חדרי שינה זוגיים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. חדר ההורים הוא מדהים ופונה מזרחה לחזית הנכס, כל כך אידיאלי ליהנות מהזריחה עם התעוררות! כשנכנסים לחדר השינה הראשי יש ארון בגדים נפרד ואזור הלבשה המוביל לאזור השינה וגם לחדר הרחצה הצמוד. זרקורים על תקרה מוסיפים מגע של אינטימיות, בחדר השינה הראשי המיוחד הזה. חדר הורים זה כולל מרפסת קטנה, והנוף הנשקף מחדר זה לכיוון כיכר הכנסייה מענג. שני חדרי השינה האחרים בקומה זו מרווחים מאוד, עם חדרי רחצה צמודים וארונות בגדים מובנים. בחדר השינה האחורי נשקף נוף לאולם "קונצ'ה" החדש שנבנה לאחרונה כדי להכיל קונצרטים מזדמנים. זה מראה נעים מאוד!
אז, עכשיו כל שנותר הוא לקחת אתכם אל סולריום, שבו אתה יכול ליהנות מנופים מדהימים של הכפר הספרדי הנפלא הזה, הכנסייה עם עצי הדקל, האזור הכפרי שמעבר וכו'. זה מרחב נהדר שבו אתה באמת יכול להירגע וליהנות מנופים יפים באחד האקלים הטובים בעולם.
אם אתם מחפשים נכס יוקרתי עם מרחב פנים וחוץ נהדר, בלב עיירה ספרדית טיפוסית, קרוב לגולף, חופים וגם בריכת שחייה עירונית נהדרת להתקרר בה, זו הזדמנות מדהימה!
בית פנטסטי זה מוצע למכירה על ידי וילאס פוקס, לאחר שמונה ישירות על ידי הבעלים. יש לנו ללא ספק את המבחר הטוב ביותר של נכסים באזור סן מיגל דה סלינס. המשרד שלנו נמצא על כביש הטבעת של סן מיגל (Ronda Oeste) בין תחנת הדלק Repsol לסופרמרקט Masymas.
סן מיגל דה סלינס
סן מיגל דה סלינס היא עיירה ספרדית פופולרית מאוד, רק 15 דקות נסיעה מחופי מיל פאלמרס, קמפוארם, קאבו רויג, לה זיניה, טורוויאחה, לה מטה, גווארדאר וכו ', ומוקפת בחיק הטבע יפהפה הכולל חורשות שקדים הדרים ושקדים פארק סיירה אסקאלונה ממש על סף דלתנו. אתה יכול ללכת ולרכוב לאורך קילומטרים לאורך התעלה שנמצאת ממש ליד העיירה.
יש מגוון גדול של ברים ומסעדות, ספרדיים ובינלאומיים כאחד (אירוע הטאפאס השנתי פופולרי מאוד!). אם אתם מחפשים יעד לחופשה או מקום לגור בו כל השנה, סן מיגל היא בחירה מצוינת שכן יש בה את כל השירותים (בתי ספר יסודיים ותיכוניים מצוינים, בנקים, מרכז בריאות שלא נסגר לעולם, 3 בתי מרקחת, בריכת שחייה חיצונית גדולה , אצטדיון כדורגל ואתלטיקה, מגרש כדורגל של 5 צדדים, מגרשי טניס, מגרשי פאדל, מגרשי כדורסל, פטאנקה, קערות ירוקות וכו') ושומר על אותו קצב לאורך כל השנה (כלומר לא עמוס מדי בקיץ, ולא מדי שקט בחורף).
קצב החיים עדין ומרגיע, והמחירים בברים נוטים להיות סבירים יותר מהחוף. שוק הרחוב השבועי של יום רביעי הוא הזדמנות מצוינת להצטייד בפירות וירקות טריים שגדלו במקום, בשר חזיר, גבינות, זיתים, בגדים ונעליים וכו', לפני שתשתה משקה וטאפאס באחת מהטברנות הידידותיות שלנו!
יש שירות מוניות מקומי טוב ואוטובוסים נוסעים מספר פעמים ביום לטורבייה, אוריהואלה ומורסיה. אליקנטה ונמל התעופה של מורסיה נמצאים שניהם במרחק של כ-40 דקות נסיעה משם. שירותי האינטרנט הם בדרך כלל מהירים (סיבים אופטיים) ואמינים. סן מיגל היא מקום בו תוכלו ליהנות מטעימה מהחיים והתרבות הספרדית המסורתית, תוך כדי שאתם קרובים מספיק לחוף כדי ליהנות מכל הדברים הנהדרים שיש לקוסטה בלנקה להציע. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!
תעודות EPC
תגים
שיתוף
תכונות
מידע בסיסי
מידע חנייה
מידע על בניין
מידע על קרקעות
שירותים
שירותים כלליים
שירותים חיצוניים
מתקני פנים
שכונה
מסמך
1694233787_croquis_acotado.pdf
מסמך נכסמידע חשוב
שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10% בדרך כלל) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה בווילות פוקס.
אם ברצונכם לרכוש נכס - אנא מלאו טופס זה: https://forms.gle/Jix6pCZTo1UmQgZ77
אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכנויות תיווך מקצועיות העומדות בכישורים, הניסיון והסטנדרטים המשפטיים הדרושים, להגנתכם. החל מאפריל 2023, אנו רשומים גם בפנקס סוכני הנדל"ן של קהילת ולנסיה עם מספר רישיון RAICV 1430.