יום ראשון, דצמבר 07, 2025



  • 2242 צפיות

1545 - דירת 2 חדרי שינה בקומה העליונה עם סולריום, Los Pinos, San Miguel de Salinas

Mirador de San Miguel, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidad Valenciana
110,000 €

תיאור

דירה יפהפייה בקומה הראשונה באזור המגורים לוס פינוס, מיראדור דה סן מיגל (ליד לאס קומוניקאסיונס), עם נופים פנטסטיים! זוהי הזדמנות לרכוש נכס מסוגנן במיוחד עם סולריום פרטי מרווח במחיר אטרקטיבי במיוחד! ממוקם במרחק של 3 דקות נסיעה בלבד ממרכז סן מיגל עצמה.

הדירה נגישה דרך גרם מדרגות חיצוני וכוללת אזור מטבח פתוח ומאובזר במלואו עם בר ארוחת בוקר. זהו חדר מואר ומרווח, ממנו יוצאים חדר הרחצה, חדר השינה הראשי והסלון. הסלון מואר ומרווח, וחדר שינה שני מוביל מאזור הסלון. הסולריום הפרטי נגיש דרך גרם מדרגות לולייני חיצוני וגודלו כ-30 מ"ר - מקום מרווח לעריכת מסיבת ברביקיו, או סתם להירגעות בשמש.  

בקהילה יש שפע של חניה מחוץ לכביש, ודמי הקהילה עומדים כעת על 234 יורו בלבד לשנה. האזורים המשותפים מטופחים היטב עם גנים מלאים בצמחים מעניינים ושיחים פורחים. למרות שאין בריכת שחייה קהילתית, בריכת העיר סן מיגל (באורך 25 מטרים עם אזורים מוצלים ומציל, פתוחה כל הקיץ) נמצאת במרחק של 6 דקות נסיעה בלבד ברכב.

החוף ואתר הנופש התיירותי מיל פאלמראס נמצא במרחק של 13 דקות נסיעה בלבד בכביש כפרי מתפתל, המוביל אתכם אל מגרשי הגולף קמפואמור ולאס קולינאס. מקומות נוספים בקרבת מקום שכדאי לבקר בהם הם כיכר וילהמרטין, מרכז הקניות שדרות לה זניה, טורבייחה ואגמי המלח, טורמנדו, ריבטה וכו'.

למכירה מרוהטת חלקית. שימו לב כי התיאור בשטר הבעלות משקף את התכנית המקורית שהייתה דירה בגודל 30 מ"ר עם מרפסת פתוחה בגודל 30 מ"ר. לא ניתן לשנות את התיאור בשטר.

בית פנטסטי זה מוצע למכירה על ידי וילאס פוקס, לאחר שמונה ישירות על ידי הבעלים. יש לנו ללא ספק את המבחר הטוב ביותר של נכסים באזור סן מיגל דה סלינס. המשרד שלנו נמצא על כביש הטבעת של סן מיגל (Ronda Oeste) בין תחנת הדלק Repsol לסופרמרקט Masymas.

סן מיגל דה סלינס

סן מיגל דה סלינס היא עיירה ספרדית פופולרית מאוד, רק 15 דקות נסיעה מחופי מיל פאלמרס, קמפוארם, קאבו רויג, לה זיניה, טורוויאחה, לה מטה, גווארדאר וכו ', ומוקפת בחיק הטבע יפהפה הכולל חורשות שקדים הדרים ושקדים פארק סיירה אסקאלונה ממש על סף דלתנו. אתה יכול ללכת ולרכוב לאורך קילומטרים לאורך התעלה שנמצאת ממש ליד העיירה.

יש מגוון גדול של ברים ומסעדות, ספרדיים ובינלאומיים כאחד (אירוע הטאפאס השנתי פופולרי מאוד!). אם אתם מחפשים יעד לחופשה או מקום לגור בו כל השנה, סן מיגל היא בחירה מצוינת שכן יש בה את כל השירותים (בתי ספר יסודיים ותיכוניים מצוינים, בנקים, מרכז בריאות שלא נסגר לעולם, 3 בתי מרקחת, בריכת שחייה חיצונית גדולה , אצטדיון כדורגל ואתלטיקה, מגרש כדורגל של 5 צדדים, מגרשי טניס, מגרשי פאדל, מגרשי כדורסל, פטאנקה, קערות ירוקות וכו') ושומר על אותו קצב לאורך כל השנה (כלומר לא עמוס מדי בקיץ, ולא מדי שקט בחורף).

קצב החיים עדין ומרגיע, והמחירים בברים נוטים להיות סבירים יותר מהחוף. שוק הרחוב השבועי של יום רביעי הוא הזדמנות מצוינת להצטייד בפירות וירקות טריים שגדלו במקום, בשר חזיר, גבינות, זיתים, בגדים ונעליים וכו', לפני שתשתה משקה וטאפאס באחת מהטברנות הידידותיות שלנו!

יש שירות מוניות מקומי טוב ואוטובוסים נוסעים מספר פעמים ביום לטורבייה, אוריהואלה ומורסיה. אליקנטה ונמל התעופה של מורסיה נמצאים שניהם במרחק של כ-40 דקות נסיעה משם. שירותי האינטרנט הם בדרך כלל מהירים (סיבים אופטיים) ואמינים. סן מיגל היא מקום בו תוכלו ליהנות מטעימה מהחיים והתרבות הספרדית המסורתית, תוך כדי שאתם קרובים מספיק לחוף כדי ליהנות מכל הדברים הנהדרים שיש לקוסטה בלנקה להציע. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

תעודות EPC

עלויות שוטפות נמוכות יותר (kWH/m)
(< 50) A
(51 ל-90) B
(91 ל-150) C
(151 ל-230) D
(231 ל-330) E
(331 ל-450) F
(> 451) G
E
פליטת CO2 נמוכה יותר (ק"ג/מ"ר)
(< 5) A
(6 ל-10) B
(11 ל-20) C
(21 ל-35) D
(36 ל-55) E
(56 ל-80) F
(> 81) G
E

 תגים

 שיתוף

פייסבוק   Tweet

תכונות

מידע בסיסי

מצע
2
מֶרחָץ
1
מ"ר בנוי של שטחי מגורים
60.00 מ"ר

מידע חנייה

חניות פרטיות
חניה משותפת מחוץ לכביש זמינה

מידע על בניין

שנת יצור
1997
שטח קומה (סה"כ)
60 מ"ר

מידע על קרקעות

מ"ר בנוי של שטחי מגורים
60 מ"ר

שירותים

קומה ראשונה
סולריום (פרטי)
מטבח פתוח
קומה עליונה
רישום ישיר עם וילות פוקס
ליד בתי ספר
נוף להרים
מאווררי תקרה
ביתן
2 שדות תעופה תוך 45 דקות נסיעה
נופים נהדרים
מנגל
ליד המרכז הרפואי
ליד ברים ומסעדות
מרוהט חלקית (חלק מהפריטים אינם כלולים - אנא פנו לפרטים נוספים)
ליד מסלולי גולף
10 דקות נסיעה לחוף הים
פונה מערבה
עבור כל הנכסים שלנו, הקונים חייבים להיות בעלי ייצוג משפטי (עורך דין)

שכונה

בריכת שחייה עירונית (חיצונית) 6 דקות ברכב
מסלול גולף ויסטאבלה 15 דקות ברכב
מגרש הגולף וילהמרטין 9 דקות ברכב
מגרש הגולף לאס רמבלאס 13 דקות ברכב
מגרש הגולף לאס קולינאס 8 דקות ברכב
מרכז בריאות 7 דקות ברכב
תחנת אוטובוס 7 דקות ברכב
שוק סופר 5 דקות ברכב
בית ספר 9 דקות הליכה
פארק 5 דקות הליכה
קולנוע 19 דקות ברכב
חוף 14 דקות ברכב
בית קפה 4 דקות ברכב
נמל תעופה 41 דקות ברכב
תחנת אוטובוס 21 דקות ברכב
תחנת רכבת 26 דקות ברכב
תחנת משטרה 3 דקות ברכב
בית חולים 13 דקות ברכב
מרכז העיר 5 דקות ברכב
מרכז קניות La Zenia Boulevard 13 דקות ברכב

מידע אחר

מידע נוסף
דמי קהילה שנתיים 234 €

מקום

וִידֵאוֹ

סיור וירטואלי

סורל פוקס

  בקש פרטים נוספים

  קראתי ואני מסכים תנאים
בהסכמתך למדיניות הפרטיות אתה מסכים לכך שאתר אינטרנט זה ישמור את המידע שלך.

מאפיינים קשורים

נכסים באותו סוג נכס
1536, דירות יוקרה חדשות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במרכז העיר סן מיגל דה סלינס
דירה החל מ-219.000,00 €
מרכז העיר, סן מיגל דה סלינס, 03193, אליקנטה
1538, דירת 2 חדרי שינה בקומת קרקע בסגנון אנג'לינה עם גינה פינתית גדולה.
דירה 159,000 €
מרכז העיר, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidad Valenciana
1541, דירת סטודיו בלוס פינוס עם נוף פנטסטי, סן מיגל דה סלינס
דירה 79,500 €
Mirador de San Miguel, San Miguel de Salinas, 03193, Alicante, Comunidad Valenciana
 
 

מידע חשוב

שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10% בדרך כלל) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה בווילות פוקס.

אם ברצונכם לרכוש נכס - אנא מלאו טופס זה: https://www.villasfox.com/offer

אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), שהוא רישום רשמי של סוכנויות נדל"ן מקצועיות העומדות בכישורים, בניסיון ובסטנדרטים המשפטיים הנדרשים, להגנתכם. החל מאפריל 2023 אנו רשומים גם ב... מרשם סוכני הנדל"ן של קהילת ולנסיה עם מספר רישיון RAICV 1430.