כוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעיל

ממשלת ולנסיה האזורית הקימה אתר חדש בו תוכלו למצוא המון מידע ונתונים כיצד לשמור על קיץ הקיץ כאן בחלק הנהדר הזה של ספרד.

הוא כולל מידע על חופים (דרגות תפוסה, איזה דגל בטיחות מתנופף), מזג אוויר ושיעורי זיהום בקוביד 19 (לא חלק מסורתי מתכנון החג, אך הזמנים משתנים!)

זה מאוד אינטראקטיבי ותוכלו לחפש לפי ערים שונות את כל המידע הדרוש לכם.

https://uji.maps.arcgis.com/apps/opsdashboard/index.html

כוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעיל

שימו לב כי במהלך חודש אוגוסט, שעות המשרד שלנו יופחתו מעט באופן הבא:
שני - שישי 10 בבוקר - 4:XNUMX
שבת וראשון - בתיאום מראש בלבד

 

 

כוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעיל

מדריך לפירוק: ראו באיזה שלב המחוז שלכם נמצא ואילו פעילויות מותרות

70% מהשטח הספרדי יהיו מיום שני הבא בשלב 2

 

הערה לקוראים: המדינה מציעה לפתוח מה היא מידע עזר של נגיף הקורונוס במהלך המשבר. אם אתה רוצה לתמוך בעיתונות שלנו, הירשם כאן

מיום שני הבא 70% מהשטח הספרדי, בו מתגוררים כ -32 מיליון אזרחים, כבר יהיו באזור שלב 2 של תוכנית למעבר לנורמליות החדשה לאחר משבר הנגיף, כפי שהוכרז היום (חמישי) בכנס של העיתונות המשותפת של שר הבריאות סלבדור אילה ומנהל המרכז לתיאום התראות הבריאות ומצבי חירום של משרד הבריאות, פרננדו סימון. באופן ספציפי, שלושת המחוזות ולנסיה, אזור בירזו (קסטילה ולאון), הפרובינציות האנדלוסיות מלאגה וגרנדה, שלושה אזורי בריאות בקטלוניה ועיריית טוטנה (מורסיה) שנמצאה בעיר שלב 1 , לעבור לשלב השני.  לצמיחה מחודשת. בנוסף הם עולים אל שלב 3האיים לה גרוצ'סה, אל היררו ולה לה גומרה (האיים הקנריים) ופורמנטרה (האיים הבלאריים). אלה הם השלבים שבהם כל אזור וספרד של ספרד הם:

מפת שלבים מיום שני ה -1 ביוני

AST

BIS

ACO

DOG

GIP

לִסְחוֹב

ל

NAV

אתם

PUT

BUR

RIVER

שֶׁלָנוּ

יָדִיד

GIR

חוגים

LLE

פאב

SOR

צאר

Vall

ZAM

שלב 1

SEG

TAR

שלב 2

GUA

מלח

TER

ÁVI

MAD

שלב 3

CAS

CUE

TOL

CÁC

מדד

BAL

CR

ALB

רע

אל היררו, לה גומרה ולה גרוצ'סה הולכים לשלב 3

עלי

ופורמנטךה

עבור לשלב 3

קור

MUR

HA

גוון

SEV

ALM

גרא

רוע

לה גרוצ'סה

SC

CÁD

LP

CEU

לה גומרה

MEL

הברזל

זה יעבור משלב לפונקציה על בסיס סמנים כאלה כקיבולת

מצב בריאותי, אפידמיולוגי וניידות ונתונים סוציו-אקונומיים.

מינימום 2 שבועות

מינימום 2 שבועות

מינימום 2 שבועות

מצב

נורמלי חדש

שלב 0

שלב 1

שלב 2

שלב 3

הכנה

התחיל

ביניים

מתקדם

הכנה ל

ההסלמה.

התחלה חלקית של

פעילויות מסוימות.

פתיחת הנחות

עם קיבולת מוגבלת.

גמישות של

ניידות כללית.

האמצעים יישמרו

היגיינה והתרחקות.

מאז יום שישי האחרון נכנסו לתוקף אמצעי הרפיה של כליאה. בעיריות בהן מתגוררים 10,000 תושבים - בעיקר 90% מהעיריות ושבהם מתגוררים 10% מהאוכלוסייה - ללא קשר לשלב בו הם נמצאים, הוסרו משבצות הזמן לטיולים ופעילויות ספורט, אלה מתחת לגיל 14 שנים יכולות לצאת בליווי יותר משווקים מבוגרים ופתוחים, ופתיחת ברים ומסעדות מורשים. בקהילה של מדריד, ילדים יכולים לטייל בין השעות 10: 00-13: 00 ובין השעות 17: 00-21: 00 . עם זאת, ברחבי ספרד השימוש במסיכה זה כבר חובה "בכבישים ציבוריים, בחללים חיצוניים ובכל חלל סגור לשימוש ציבורי או שפתוח לקהל, ובלבד שלא ניתן לשמור על מרחק" של שני מטרים.

טרם ניתן לדעת מתי ספרד כולה תגיע ללהבה "הרגילה החדשה". ההנהלה כבר התקדמה כי אין תאריכים ספציפיים לכל שלב, אף שהתקדמה כי הכוונה היא להאריך את התוכנית עד סוף יוני, רגע לפני תחילת עונת הקיץ החזקה.

סמנים לשנות שלב

אלה הם האינדיקטורים שיעזרו ליחידות הטריטוריאליות - פרובינס או איים - להתקדם או לחזור לשלב:

  • יכולות אסטרטגיות של מערכת הבריאות: טיפול ראשוני, מצב בתי חולים ומיטות טיפול נמרץ זמינות.
  • מצב אפידמיולוגי: אבחנות, שיעור הזיהומים ואינדיקטורים אחרים.
  • עמידה באמצעי הגנה קולקטיביים במקום העבודה, המסחר והתחבורה הציבורית.
  • הערכת ניידות ונתונים חברתיים כלכליים.

לוּחַ שָׁנָה

למרות שלא נקבעו תאריכים ספציפיים, יש לוח שנה משוער. ארבעת השלבים של המעבר לתכנית הרגילה החדשה יימשכו עד סוף יוני. תקופה מינימלית של שבועיים תעבור בין כל שלב, שתוארך אם הסמנים יצביעו על כך.

אַפּרִיל

מאי

צעיר

שלב 0

יום שני

יום 4

שלב 1

שלב 2

שלב 3

יום שני ה -11

פורמנטרה, לה גומרה, אל הירו ולה גרוצ'סה הולכים אליהם שלב 1

ההערכה היא כי המעבר יימשך כשמונה שבועות.

שבועיים

אם המדדים

הם מאפשרים זאת

שלב 2 - ביניים • הליכות ופעילות גופנית (ריצה, רכיבה על אופניים). הלהקות (בשעות 10:00 עד 12:00 ו -19: 00-20: 00) נשמרות לגילאי 70. מקסימום 15 אנשים. ילדים יכולים לצאת עם שני ההורים.

 

• קשר חברתי. המשתתפים בבתים או בחצרים מורחבים ל -15. קונגרסים, ישיבות, ישיבות עסקיות וכנסים עם מקסימום 50 משתתפים ושני מטר משם.

 

• מגורים שניים. מותר באותה פרובינציה, אי או יחידה טריטוריאלית.

 

• חנויות. הם יכולים להיפתח ללא קשר לגודל שלהם, קיבולת של 40%. שעות מועדפות מעל 65 שנה.

 

• שווקי רחוב. מותר להם בחוץ עם שליש מהדוכנים.

 

• קניונים. קיבולת מרבית של 30% באזורים משותפים ו 40% בכל אחד מהמפעלים. הישאר באזורים משותפים רק למעבר. אזורי ילדים סגורים.

 

• שיקום. צריכה מותרת במקום, למעט מועדוני לילה וברים חיי לילה, אשר

עדיין סגור. קיבולת מ 40% עד 50%, כפי שהוחלט על ידי הקהילה. לא ניתן לצרוך אותו בסורגים ועדיף שהלקוח צריך להזמין שולחן. הטרסות ימשיכו עם מקסימום 50% קיבולת.

 

• בתי ספר. פתיחה מחודשת ביישובים מסוימים.

 

 

• לינה בתיירים. הם יוכלו לפתוח את השטחים הציבוריים לציבור, כל עוד הם לא יחרגו משליש מיכולתם.

תרבות. בתי קולנוע, תיאטראות, אודיטוריומים וכדומה, עם מושבים שהוקצו מראש ושליש מהקיבולת. מקסימום 50 אנשים בבית ו -400 בחוץ. אולמות תצוגה ומונומנטים בקיבולת שלישית. קריאה מותרת בספריות, עם אותה מגבלת יכולת.

 

• קונצרטים. בחוץ, על הציבור להישאר יושב, לשמור על המרחק הדרוש ואת הקיבולת של שליש עם מקסימום 400 איש.

 

• בריכות וחופים. בריכות הפנאי עשויות להיפתח מחדש, אך מגבילות את הקיבולת ל -30%. חופים עם מגבלת קיבולת, המחושבים בהתחשב בעובדה שכל מתרחש תופס 4 מ"ר.

 

• פארקים טבעיים. קיבולת מרבית של 20%.

 

• ספורט. חידוש תחרויות מקצועיות מאחורי דלתות סגורות. כל אחד יכול ללכת למתקני ספורט להתאמן תמיד בתיאום מראש.

 

 

• מקומות פולחן. נוכחות תותר כל עוד היא לא תעלה על 50% מהיכולת שלה.

 

• חתונות וחגיגות דתיות אחרות בעלות אופי חברתי. קיבולת מרבית של 50%, מקסימום 100 אנשים בחוץ ו -50 בתוך הבית.

 

• מתעורר. מקסימום 25 אנשים בחוץ ו -15 בחללים סגורים.

 

 

שלב 3 - מתקדם

 

• הליכות ופעילות גופנית משבצות הזמן לכל הקבוצות נעלמות למרות שננקטות אמצעי אבטחה והיגיינה קיצוניים עם קבוצות פגיעות.

 

• חנויות מפעלים פתוחים וחצרים מסחריים בהספק של 50%.

 

• שיקום של טרסות בחוץ עם 75% מהיכולת שלהן וצריכתן בברים, בתנאי שמרבית הבטיחות מובטחת.

 

• מרכז קניות פתיחה לקהל האזורים המשותפים של מרכזי קניות ופארקים בהספק של 40%.

 

• שוק פשפשים עם חצי מהדוכנים הרגילים.

 

• תיירות תיירותית פעילויות עם קבוצות של עד 30 איש.

 

• ספריות ומוזיאונים קיבולת של 50%.

 

• ספורט אימונים בליגות לא מקצועיות וחגיגת פעילויות ספורט.

 

• בתי קולנוע, תיאטראות ואולמות קיבולת של 50%.

 

• גני חיות ואקווריומים קיבולת של 50%.

 

• בתי קזינו, ארקיידים וחנויות הימורים קיבולת של 50%.

 

• פעילויות פנאי לילדים ובני נוער בחוץ 50% מהיכולת שלו עם מקסימום 200 משתתפים כולל צגים. בחללים סגורים לכל היותר 80 משתתפים.

 

• ניידות אתה יכול להסתובב לפי מחוז, אי או יחידה טריטוריאלית

 

• נרות עם מקסימום 50 אנשים בחוץ, או 25 בתוך הבית. תהלוכת קבורה או שריפה מקסימאלית של 50 איש

 

 

• חתונות בחללים חיצוניים 75% מהקיבולת ומקסימום 150 אנשים בחוץ ו 75 בחללים סגורים.

 

מאמר זה תורגם אוטומטית מ- https://elpais.com/sociedad/2020/05/07/actualidad/1588852756_386639.html

לקריאה בשפות אחרות, לחץ על הדגלים בראש העמוד.

דירוג משתמש: 5 / 5

כוכב Activeכוכב Activeכוכב Activeכוכב Activeכוכב Active

דירה 1109 mirador del mediterraneo למכירה בקומה העליונה villas fox 04

תמונות נהדרות ימכרו את הבית שלך מהר יותר, ובמחיר טוב יותר!

עם זאת, כדי לצלם נכסים נהדרים אתה צריך יותר מצלם עם מצלמה טובה, עדשה נהדרת, פלאש, חצובה, ניסיון של שנים בצילום וכו '.  אתה גם צריך שהנכס יהיה מוכן היטב לצילומים.  זה יכול לעשות את כל ההבדל. ניתן להרוס צילום אמבטיה יפה על ידי מברשות השיניים של הבעלים באופק כשהמושב לשירותים למעלה ומריחה על המראה. יריית מטבח נהדרת יכולה להיהרס על ידי מגבת תה התלויה מעל ידית התנור והמקרר מכוסה בפתקי פוסט-איט ומגנטים למקרר. צילום טרקלין נפלא יכול להיהרס על ידי כמה חיות מחמד ששוכבות על הספה וג'רמי קייל בטלוויזיה! אני חושב שהבנת את התמונה! מדובר בהפחתת התאמה אישית של הנכס אך עדיין הופכת אותו למזמין. זה בסדר להפגין את הרהיטים שלך כי זה משהו שכל אחד יכול להשתמש בו, אבל אם יש לך פריטים אישיים לתצוגה כגון בגדים, תצלומים, מברשות שיניים וכו 'אלה דברים שאף אחד אחר לא רוצה להשתמש בהם ומשמש רק כתזכורת. שהבית הוא הבית של מישהו אחר. הקונים צריכים להתחיל לדמיין את עצמם הופכים אותו לבית משלהם.

חדר שינה לצילום נדל"ן עם משיכות חלונות

אז הנה כמה טיפים כיצד להכין את הבית לקראת הצילומים:

הסר או הסתר את הפריטים הבאים:

* כמה שיותר חפצים ותצלומים אישיים (בגדים, נעליים, תמונות משפחתיות, כדורגל או אייקונים דתיים)

* פחים וציוד ניקיון - כולנו יודעים שמטבחים לא נשארים יפים ללא מגב ודלי ופח אשפה, אבל הדברים האלה לא ימכרו את הנכס שלכם! - אז אנא נסה להרחיק אותם מהעין! זה נכון גם לגבי פחיות של תרסיס חרקים! (אתה תופתע.....)

* מצעים לחיות מחמד, כלים, צעצועים .... למעשה כל מה שקשור לחיות המחמד שלכם כולל חיות המחמד שלכם (למעט אקווריום, מיכלי דגים יכולים להישאר, אם הם נקיים ונקיים!)

* כל דבר בגינה או במרפסת שלך שאפשר לאחסן אותו בקלות כדי שהחלל החיצוני ייראה נגיש יותר

* רכבים מול הבית - החנו אותם מעבר לפינה בבקשה, ורצוי שלא במוסך שלכם

* מגשי אפר

* ניירת, אותיות (במיוחד שטרות!), עיתונים, ספרי תשבצים, סריגה, עבודות יד, כלים

* מעילים וחלוקים על גב הדלתות. לעתים קרובות אני עושה זריקה הכוללת את החלק האחורי של הדלת, ולכן גב כל הדלתות צריך להיות נקי ממעילים, תיקים וחלוקים בבקשה.

חדר אמבטיה לצילום נדל"ן 2

* באמבטיה, הסר את כל מוצרי הטואלטיקה (אפילו את הסבון) ואת כל המגבות (אלא אם כן נקיים ומקופלים לחלוטין - אבל אם יש ספק פשוט הסתירו אותם). אל תשאיר שום דבר תלוי על הצד של האמבטיה או תא המקלחת. גלילי אסלה צריכים להיות מלאים וללא שימוש או לקחת אותם לגמרי. חבילות מגבוני אסלה אמורות להיות גם מחוץ לטווח הראייה. חלוקי רחצה/חלוקי רחצה? לא תודה, אפילו לא הדפסי נמר דקיקים. פחות זה יותר! זכור כי כל מה שתלוי על גב הדלת ייראה אולי במראה, כך ששום דבר על גב הדלת בבקשה.

צילום אמבטיה צילום נדל"ן

* במטבח יש את המינימום המוחלט על משטחי העבודה - כלומר אין ציוד ניקוי, אין כלי אוכל (נקי או מלוכלך), שום דבר בכיור המטבח, לא נוזל פיות, אין קופסאות דגנים, כלום חוץ ממשטחי עבודה מבריקים ואולי רק מכשיר תכונה אחד. או שניים אם הם באיכות גבוהה. אז אלא אם כן הקומקום והטוסטר שלך הם דברים יפים שצועקים "לחיות את החלום" - פשוט הסתיר אותם!

* הוצא את כל מגנטים למקרר, לוחות שנה, פתקי רשימות ורשימות קניות מהמקרר והסתיר אותם איפשהו, (ואולי תשאיר אותם מוסתרים כך שכאשר נבצע צפיות לא תצטרך להסתבך שוב.)

מטבח לצילום נדל"ן

* אנשים - זה נכון! חשוב שכולם יעמדו מאחורי המצלמה ולא מולה, כדי להקל ככל שיהיו פחות אנשים הנוכחים כך ייטב. אני יכול לקחת די הרבה זמן לעשות את התמונות, אז אל תהסס לצאת לטיול ארוך נחמד בזמן שאני מתרכז בלתקן את התמונות.

דברים לניקוי לפני צילום התמונות:

* מראות

* חלונות (נחמד לראות את הנוף!)

* מאווררי תקרה (במיוחד אם הם נראים כאילו היו יוצרים סופת שלג חומה אם היה לך מזל מספיק כדי להפעיל אותם)

* עשה את המיטות בבקשה (!) ואין לך שום דבר מתחת למיטה שיופיע בתמונות במידת האפשר 

מה לגבי אורות?

לפני שאני מגיע, אנא הדלק את כל הנורות שלדעתך משפרות את הנכס, למשל אורות שולחן ליד המיטה, זרקורים בתקרות וכו '. אם יש לך מספר רב של אביזרי תאורה, וודא שכל הנורות פועלות ועדיפות באותו צבע. (למשל אם הם תערובת של לבן-צהבהב ולבן בהיר, זה לא נראה טוב). כשאני מצלם את התמונות זה יכול להיות די קשה לתמרן את החצובה מחדר לחדר, והצורך לדאוג לאיתור מתגי תאורה וחיבור אורות ליד המיטה יכול להאט אותי ולגרוע מהעסק של צילום מצוין. עלויות החשמל הנוספות הכרוכות בעשייה זו יישכחו כאשר תמצא קונה לבית שלך!  

אם הבית שלך נראה נהדר בלילה, למשל אם יש לך אורות בריכה וגינה, בוא נדבר על האפשרות שאחזור לעשות כמה צילומי דמדומים.

האם אנו יכולים להשתמש ב- PHOTOSHOOT כהזדמנות לסיים את עבודות הנייר ולחפש שטרות?

אנחנו מעדיפים שתבקרו אצלנו Villas Fox למשרד לפני הצילום עם כל החשבונות והמסמכים שלך ולחתום על חוזה הסוכנות. משרדנו הוא המקום האידיאלי עבורנו לסרוק את המסמכים המקוריים שלכם במידת הצורך, לחתום על החוזה, לתת לכם עותק ממנו ולדון בשיווק הנכס במידת הצורך. זה יקל עליך להכין את הנכס לצילומים, ועליי להתרכז בצילום. כמובן שזה לא תמיד אפשרי אם אתה לא יכול לבקר במשרד שלנו, אז אנחנו נשתדל להיות גמישים ככל האפשר כמובן. 

לִזכּוֹר - אם תעשה כמה שיותר מהאמור לעיל לפני שהצלם יגיע, סביר להניח שתתוגמל בצורה נאה על ידי תמונות טובות בהרבה שימכרו את ביתך מהר יותר, ובמחיר גבוה יותר! זה בהחלט יהיה שווה את זה! 

 

 

כוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעילכוכב לא פעיל

Villas Fox מציעים שירות החזקת מפתחות מקצועי, המעניק ללקוחות רבים שקט נפשי אם הם נמצאים מחוץ לנכס שלהם לפרקי זמן ארוכים.  

שערי כדלקמן:

החזקת מפתחות בסיסית (מפתחות המוחזקים בבטחה במשרדנו, מושאלים לכל מי שאתה מאשר אם נאסף בשעות המשרד הרגילות) 100 יורו לשנה (שנה ראשונה חינם אם נכס נקנה עם Villas Fox SL)
בדיקות אנו נבצע בדיקה יסודית של הנכס, מבפנים ומבחוץ. אנו נדווח על ממצאינו ונמליץ על כל פעולה נדרשת. בדיקות יכולות להיות בתדירות גבוהה ככל שתידרש. 25, 35 או 45 יורו לבדיקה אם הנכס נמצא במרחק של 5, 10 או 15 ק"מ ממשרדנו)

 

כל המחירים הכפופים ל- IVA (כרגע 21%) וחיובים יש לשלם מראש.

 

 

 

מפת נכסים

  • מידע בסיסי
  • (€). 0
    (€). 1,000,000
  • כתובת
  •  
  • פרטים
  • -
    -
  • אחר
  •   מומלצים
  • סידור
  •   חיפוש מתקדם