REF 1134
 דירה בת 3 חדרי שינה בקומה עליונה למכירה, סן מיגל דה סלינס
 85,000 €

עיר (מוניציפיו)

אזור (זונה)

גודל m2

מגרש (פרצלה) מ"ר

עמלות תקשורת (gastos com)

שנה (אנו)

Kwh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

סן מיגל דה סלינס

מרכז העיר

3

2

107

200 € לחודש

1990

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651

שירותים ותכונות

* 15 דקות נסיעה לחוף * 2 שדות תעופה בטווח של 45 דקות נסיעה * סרטון של נכס זה זמין באתר Villas Fox ערוץ יוטיוב * מיזוג אוויר * מרפסת * נוף לעיר * רישום ישיר עם Villas Fox * מים חמים חשמליים * בלעדי ל Villas Fox * אינטרנט סיב אופטי זמין באזור זה * ריהוט מלא * גלריה (חדר שירות) * נוף נהדר * ליד ברים ומסעדות * ליד מגרשי גולף * ליד מרכז רפואי * ליד תחבורה ציבורית * ליד בתי ספר * ליד סופרמרקט * אין מעלית * שני קומה * מטבח נפרד * סולריום (משותף) * מחסן * קומה עליונה


תיאור

דירה מעולה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, בקומה העליונה בלב העיירה הספרדית הפופולרית מאוד סן מיגל דה סלינס. ממוקם במרחק הליכה קצר מכיכר הכנסייה (150 מטר) וכל שאר השירותים שיש לעיר להציע, כמו בריכת השחייה באוויר הפתוח, הפתוחה במהלך חודשי הקיץ ומהווה מקום נהדר להתקרר בו. לעשות פיקניק! החופים של Torrevieja ו Orihuela Costa, ומספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר בלבד משם. 

הדירה עצמה כוללת מסדרון כניסה, עם דלתות כפולות המובילות לטרקלין המרווח ופינת האוכל בצד שמאל עם גישה למרפסת הפונה צפונה וגדולה מספיק כדי שיהיה ברביקיו! (למרות שיש לך הרבה מקום בסולריום שלמעלה גם לברביקיו). בצד השני של המסדרון נמצא המטבח העצמאי, המאובזר במלואו, שעבר מודרניזציה לאחרונה, ויש לו חלון הפונה דרומה עם נוף נעים של הבניין העתיק ביותר בסן מיגל, טחנת הרוח. יש גם חדר שירות עם מכונת כביסה צמוד למטבח. בהמשך המסדרון 3 חדרי שינה זוגיים, חדר מקלחת משפחתי וחדר מקלחת צמוד לחדר השינה הראשי. שני חדרי המקלחת עברו מודרניזציה לאחרונה. לשניים מחדרי השינה חלונות הפונים צפונה, ולאחד יש חלון הפונה דרומה. העובדה שלדירה חלונות בשני הצדדים, וכל החדרים פונים כלפי חוץ, הופכת זאת לדירה מוארת מאוד. גודל הבנייה הכולל הוא 107 מ"ר נדיבים מאוד.

ישנו סולריום משותף גדול מאוד עם נוף מדהים של כמעט כל העיירה, כולל רובע המערות הסמוך (שם תוכלו גם לאכול אם תבחרו באחת משתי מסעדות המערות שלנו!). ישנו גם מחסן פרטי השייך לדירה בסולריום, שהוא שימושי מאוד לאחסון כל ציוד החוף שלך, אופניים, מנגלים וכו'.  

למכירה מרוהטת מלאה למעט חפצים אישיים, מנורות וכו' (הרבה מהרהיטים וחלק מהמוצרים הלבנים בני פחות משנתיים).

הבניין נבנה במקור בשנת 1990 והוא במצב טוב מאוד, אך אין לו מעלית. יש בר קטן ומעולה (לאס רוסאס) צמוד לכניסה לבניין, כך שלא יהיה לכם רחוק מאוד ללכת לשתות ולנשנש (האוכל מפורסם היטב בלאס רוסאס!). גם מסעדת קאסה אנטוניו נמצאת ממש מעבר לפינה, ותוכלו גם לשבת ולשתות משהו בכיכר הכנסייה מאחד מבריי הטאפאס הסמוכים כמו JJ's, Collie Bar או "בר הכיסא האדום" כפי שכולם קוראים לו. ! (השם האמיתי הוא בר בורסקאס).

אז אם אתם רוצים לטעום אמיתי מהחיים הספרדיים האותנטיים, בעיירה עם מתקנים מעולים לא רחוק מהחוף, לדירה הגדולה והנחשקת הזו במצב מצוין יש הרבה מה להציע! התקשר אלינו עוד היום כדי לגלות איך להפוך את הבית הנפלא הזה לשלך! הובא לך באופן בלעדי על ידי Villas Fox - מומחי הנכסים של סן מיגל דה סלינס!



מידע חשוב

שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם.