REF 1216
 בית עירוני עם 3 חדרי שינה, באלקון דה לה COSTA BLANCA, SAN MIGUEL DE SALINAS
 110,000 €

עיר (מוניציפיו)

אזור (זונה)

גודל m2

מגרש (פרצלה) מ"ר

עמלות תקשורת (gastos com)

שנה (אנו)

KWh
/m2 año

KgCO2
/m2 año

סן מיגל דה סלינס

באלקון דה לה Costa Blanca

3

2

SW

100

150

0 € לחודש

1991

G

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villasfox.com www.villasfox.com +34 965720198 נייד +34 679012651

שירותים ותכונות

* 10 דקות נסיעה לחוף הים * 2 שדות תעופה תוך 45 דקות נסיעה * מיזוג אוויר * מאווררי תקרה * רישום ישיר עם Villas Fox *בלעדי ל Villas Fox clients * Fibre-optic internet available in this area * Garden * Near golf courses * Near schools * Not part of a community * Solarium (private) * Southwest-facing * Store room * Wood-burning fireplace


תיאור

בית עירוני קצה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על Balcón de la Costa Blanca אורבניזציה בפאתי מרכז העיר סן מיגל דה סלינס. עם גינה חזיתית וצדדית, בית מלאכה/סככה ומרפסת שמש פרטית בקומה העליונה, יש הרבה שטח חיצוני. חלק מהגינה הצדדית משמש כיום כחממה עוברת, וכפי שניתן לראות הבעלים הנוכחיים הם גננים נלהבים מאוד.

קומת הקרקע כוללת אזור טרסה מזוגגת, טרקלין-חדר אוכל, מטבח פתוח, חדר רחצה ושני חדרי שינה, שאחד מהם הוסב לאזור מגורים שני. יש אזור שירות קטן בחלק האחורי של המטבח שממנו מוביל גרם המדרגות הפנימי לקומה העליונה.

הקומה העליונה כוללת חדר שינה ראשי גדול עם דלת פטיו גישה למרפסת השמש, חדר יצירה נפרד וחדר רחצה עם אזור שירות נוסף (כביסה). הקומה העליונה נוספה לנכס בשנת 2011, עם קבלת אישור מבית העירייה. עם זאת, קומה זו אינה רשומה בשטרים בשל העובדה שהנכס במקורו היה חלק מקהילה, שאינה קיימת יותר, ולכן לא ניתן לקבל אישור בדיעבד מהקהילה לכל הרחבה להירשם על שטרי הבעלות. ההרחבה אמנם חוקית, מכיוון שהתקבלה אישור, היא אינה נוגדת את תקנות התכנון וגם בשל גילה.  

יש מגרשי סקווש, טניס, פאדל ופטאנקה ישירות מול הנכס, כך שלא רחוק ללכת לעשות קצת ספורט! יש גם בר מצוין (הברבור) על העיור, רק 600 מטרים מהבית, שנמצא בדרך לסן מיגל שם תמצאו מבחר נוסף של ברים, מסעדות ושאר שירותים מעולים. בריכת השחייה המשותפת של סן מיגל נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ מהבית (כ-15 דקות הליכה).

זה גם רק בערך 10-15 דקות נסיעה לקו החוף של Torrevieja ו Orihuela Costa שם כמובן תוכלו ליהנות מכמה חופים ופעילויות פנאי פנטסטיות לחלוטין!

הבית המקסים הזה זמין אך ורק מ Villas Fox, אז התקשר אלינו עוד היום לצפייה!



מידע חשוב

שימו לב שהמחירים המוצגים כוללים מס מכירה (באליקנטה 10%, או 8% לקונים ספרדיים מתחת לגיל 35) ועלויות נוטריון, רישום ועורך דין (בדרך כלל 2,500-4,000 יורו). אם הנכס הוא בנייה חדשה (obra nueva) יש לשלם מס AJD נוסף של 1.5%. כל המידע שניתן הוא מדריך בלבד. ניתן להזמין נכסים באמצעות תשלום פיקדון הזמנה, וחתימה על חוזה הזמנה. כל רהיט או פריט חשמל הכלולים במבצע נמכרים כפריטים יד שנייה ללא אחריות אלא אם צוין אחרת. המחירים כוללים עמלת סוכן, כלומר הקונה אינו משלם עמלת סוכנות ברכישה עם Villas Fox. אנו חברים גאים ב-APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) שהוא רישום רשמי של סוכני נדל"ן מקצועיים המבוטחים כראוי, מוסמכים, מנוסים וחוקי לחלוטין, להגנתכם.